Dette skal følge med boligen du kjøper
Har du planer om å kjøpe en ny bolig? Eller skal du selge en bolig i nær fremtid? Da lønner det seg å vite hva som skal følge med boligen ved salg. Det er mange som ikke er klar over at du har krav på en rekke ting ved kjøp av bolig, og du kan som eiendomsinvestor spare tid og penger ved å ha stålkontroll på dette. Avhendingsloven, også kjent som lov om avhending av fast eiendom fra 1992, regulerer rettigheter og plikter mellom kjøper og selger ved avhending av fast eiendom ved frivillig salg. Under paragraf § 3-4 utdypes det at om ikke annet er avtalt, skal eiendommen overdras med ting som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Dette innebærer blant annet varig innredning og utstyr som er fastmontert, herunder fast elektriske installasjoner, dobbeltvinduer, faste gulvtepper osv. Avhendingsloven går ikke i dybden utover dette, og Eiendom Norge, NEF og Advokatforeningen har derfor laget en løsøreliste som ytterligere beskriver hva som bør følge med boligen. Vi ser i denne artikkelen på hva denne listen inneholder, og hva det kan bety for deg som boligkjøper og – selger.